08.09 kupiłem mieszkanie, poprzedni właściciel opłacił zaliczkę za 09 - posiadam potwierdzenie przelewu jak i zaświadczenie z wspólnoty o braku zaległości w czynszu - warunek do aktu notarialnego. Czy wspólnota ma prawo naliczyć mi czynsz/opłatę eksploatacyjna/f.remontowy już od 08.09 skoro za to zapłacił już poprzednik? Czy powołując się na art. 548 § 1 ten opłacony czynsz przeszedł na mnie, czy jednak muszę go zapłacić?