Pytanie z dnia 19 października 2018
1. Chciałem się dowiedzieć czy developer ma prawo wynzaczyć termin odbioru lokalu przed uzyskaniem zgody na użytkowanie lokalu?
2. Czy muszę przystąpić do odbioru lokalu w takim przypadku?
3. Czy mogę odrzucić ten termin skoro nie ma pozwolenia na użytkowanie? dodam że w chwili obecnej developer jest już spóźniony i płaci karę za każdy dzień do czasu aż nie wyznaczy terminu odbioru lokalu.
Magdalena Kosińska-Petecka Adwokat (Od 2008)
Kancelaria Adwokacka Magdalena Kosińska-Petecka
kolegialna 8, 09-400 Płock
Dzień dobry Jeżeli nie ma pozwolenia na użytkowanie to nadal jest budowa i nikt nie może przebywać na jej terenie. Pozdrawiam M. Petecka
Podziękowałeś prawnikowi
Grzegorz Kantecki Radca prawny (Od 2010)
Grzegorz Kantecki Kancelaria Radcy Prawnego
Aleja Przyjaciół 1 lok. 12, 00-565 Warszawa
Witam, proszę zapoznać się ze swoją umową deweloperską. Generalnie: - art. 27. 1. Przeniesienie na nabywcę prawa, o którym mowa w art. 1, poprzedzone jest odbiorem lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego przez nabywcę, który następuje po zawiadomieniu o zakończeniu budowy domu jednorodzinnego, przy jednoczesnym braku sprzeciwu ze strony właściwego organu, albo na podstawie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. - art. 28. Postanowienia umowy deweloperskiej mniej korzystne dla nabywców aniżeli przepisy ustawy są nieważne, a w ich miejsce stosuje się odpowiednie przepisy ustawy. Pozdrawiam, Grzegorz Kantecki
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.