Pytanie z dnia 15 października 2015
10 lat temu posadowiłem lekką drewnianą altankę ogrodową w ogródku 40 cm od granicy działki z sąsiadem (zabudowa szeregowa).Sąsiad od początku miał pretensje,że za blisko i mam się odsunąć o 3m. Działka ma szerokość 8m. Niedawno sąsiad ten doniósł do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego skarżąc że zacieniam mu warzywniak.Komisja PINB po wizji lokalnej stwierdziła samowolę budowlaną i nakazała mi legalizację tej samowoli z uiszczeniem opłaty 5.000 zł lub likwidację tejże.Odwołałem się do WINB a ten podtrzymał z uwagi na nieodwołalność tej decyzji.Altanka jest nierozbieralna a nie stać mnie na te opłaty(jestem emerytem).Na początek ogłosiłem ją do sprzedaży z rozbiórką przez kupującego ale nie ma chętnych.Czy odwołanie do WSA ma sens i dlaczego taka zabudowa podlega rygorom prawnym jakbym budował dom? (decyzja o warunkach zabudowy,umiejscowienie w planie przestrzennym, projekt zagospodarowania działki, rysunki wraz z opisem rodzaju , zakresu i sposobu wykonania robót budowlanych) To jest czysty absurd gdyż altankę przywiózł stolarz i zmontował na utwardzonym podłożu bez fundamentów a ścianki są częściowo otwarte z kratki. Jakie mam możliwości obrony moich racji?
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Ale niestety naruszył Pan przepisy prawa budowlanego. Od początku sąsiad wskazywał na nieprawidłowe posadowienie altanki, a mimo to ignorował Pan ten fakt, aż doszło do obecnej sytuacji. Skoro jest to lekka altana, bez fundamentu, to chyba nie ma większego problemu z jej rozbiórką i sam może Pan to zrobić i ją przenieść lub nie odtwarzać. W sądzie nie ma Pan szans, a za chwilę PINB ukarze Pana grzywną w celu przymuszenia do wykonania obowiązku i/lub nakaże rozbiórkę na Pana koszt. Wtedy będzie znacznie drożej.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.