Pytanie z dnia 20 września 2017
15.09 koleżanka podpisała umowę na czas oznaczony 12 miesięcy. Mamy mieszkać w mieszkaniu we trzy. Mamy mieć aneksy do umowy. Narazie całą kwota jest na koleżankę. Nie chcemy jednak wynajmować tego mieszkania na czas oznaczony bo takie mieszkanie będzie dla nas uciążliwe. Co możemy zrobić w tej sytuacji gdy nie podpisaliśmy aneksów. Czy właściciele mogą zrzucić całą odpowiedzialność na koleżankę która już podpisała umowę. ? My możemy wypowiedzieć natychmiastowo umowę w przypadkach przyszłych które w ogóle mogą nie nastąpić np. Pożar.
Grzegorz Dyjas Radca prawny (Od 2011)
Kancelaria Radcy Prawnego Grzegorz Dyjas
Matejki 2, 40-077 Katowice
Witam. Dopóki Panie nie podpiszą aneksów do umowy, generalnie cała odpowiedzialność spoczywać będzie koleżance, z tym wyjątkiem, iż zgodnie z brzmieniem art. 688[1] par. 1 kodeksu cywilnego osoby pełnoletnie zamieszkujące razem z najemcą odpowiadają solidarnie z nim za zapłatę czynszu i innych opłat. Nie jest w tym celu konieczne, aby Panie przystępowały do umowy najmu poprzez podpisanie aneksu. Z drugiej strony bez podpisania aneksów koleżanka nie może mieć pewności czy Panie nie wyprowadzicie się wcześniej niż przed upływem 12 miesięcy, co może spowodować, że taki układ nie będzie jej odpowiadać i będzie szukać innych podnajemców.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.