Zwrot kaucji za wynajem mieszkania.

Wynajmowałam pokój od marca 2019 do września 2020. Ponosiłam stałą opłatę za czynsz plus zaliczka za media. W umowie widnieje zapis, że z kaucji może być potrącona kwota kosztów najmu, które nie zostały uregulowane. Przy rozliczeniu kaucji na koniec wynajmu z wyliczeń właściciela wynika, że muszę jeszcze dopłacić za media pomimo, że od początku wynajmu nie otrzymałam żadnej informacji o nadwyżkach w zużyciu i konieczności dopłaty. Czy pomimo braku informacji od właściciela o przekroczeniu zużycia mediów, co oznacza wyższe koszta wynajmu właściciel ma prawo do żądania dopłaty i potrącenie nie wykazanych należności z kaucji? Dodam również, że właściciel w umowie zobowiązał się do comiesięcznego wystawiania faktury za wynajem i każdorazowo przesyłania jej drogą elektroniczną na wskazany w umowie adres e-mail z czego się nie wywiązał, przez cały okres wynajmowania lokalu nie otrzymałam żadnej faktury od właściciela.