Witam serdecznie, muszą Państwo w umowie darowizny zastrzec odpowiednio służebność osobistą, tzn. wskazać w jakim zakresie będzie Pan mógł korzystać z konkretnych budynków. Jeśli chodzi o budynek mieszkalny, to ustanowiona służebność na rzecz rodziców nie przeszkadza, aby obecnie Pan również ustanowił z bratem służebność w zakresie korzystania z części budynku (parteru).Wówczas po śmierci rodziców będzie Pan uprawniony do korzystania z parteru budynku. Notariusz sporządzający umowę darowizny ujmie odpowiednio Państwa wolę w treści aktu notarialnego. Należy mu wskazać z jakich budynków i w jakim zakresie chce Pan korzystać po przekazaniu darowizny. Jeśli chciałby Pan uzyskać więcej informacji proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny. Pozdrawiam, Dorota Żbikowska