bezumowne korzystanie z działki rolno-budowlanej
Pytanie z dnia 14 marca 2019
Posiadam na wsi działkę rolno-budowlaną, którą traktuję jako lokatę kapitału. Działkę tę bezumownie uprawia właściciel sąsiedniej posesji. Nie reaguję na to, bo uważem, że nic mnie to nie kosztuje, a ktoś ma pożytek. Ostatnio spotkałem się z opinią, że sąsiad, jako osoba faktycznie użytkująca tę nieruchomość może ją przejąć na zasadzie zasiedzenia. Nadmieniam, że podatki i inne obciążenia z racji posiadania tej posesji regularnie opłacam ja i sąsiad wie, że to moja własność.
Proszę o informację w tej kwestii. Dziękuję.
Tomasz Zabiełło Radca prawny
Tomasz Zabiełlo Kancelaria Radcowska Sp.k.
Al.Niepodległości 235/237/71, 02-009 Warszawa
Jest tak, jak Pan pisze. Należy obowiązkowo zawrzeć z sąsiadem umowę. Może to być umowa dzierżawy lub bezpłatnego użyczenia. Dobrze też byłoby postawić jakiś płot. A idealnym rozwiązaniem jest umieszczenie w widocznym miejscu tabliczki z informacją czyją działka stanowi własność, choć stosują to raczej instytucje lub firmy niż osoby fizyczne. rzecz bowiem polega na tym, że skoro nie ma umowy to dla osób z zewnątrz powinno być widoczne na pierwszy rzut oka, kto jest właścicielem, zaś dla sąsiada, że nie może się czuć jak właściciel.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...