Pytanie z dnia 19 października 2015
Chciałbym postawić małą halę pod działalność gospodarczą.
Od paru lat teść walczy o drogę dojazdową do swojego gospodarstwa ponieważ sasiąd postanowił ją zablokować (jego własność). Na dzień dzisiejszy droga jest zabezpieczona przez sąd i każdy może z niej korzystać.
1.Czy otwierając działalność na jego posesji będę miał prawo dalej korzystać z drogi która jest zabezpieczona przez sąd?
2.Czy przyszli klienci będą mogli swobodnie dojeżdżać tą zabezpieczoną drogą do mojej firmy?
3. Czy zameldowanie się u teścia rozwiąże całkowicie problem?
4. Jakie konsekwencje finansowe poniesie sąsiad jeżeli zamknie mi drogę i firma nie będzie się rozwijać.
Katarzyna Drożdż Adwokat (Od 2013)
Kancelaria Adwokacka Katarzyna Drożdż
Bankowa 3/4, 05-600 Grójec
Służebność przechodu jest ustanawiana dla każdoczesnego właściciela nieruchomości władnącej, co wynika z przepisów.Służebność gruntowa, w odróżnieniu od służebności osobistej, jest prawem związanym z własnością nieruchomości, a nie z jej właścicielem, zatem przysługuje każdemu kolejnemu właścicielowi nieruchomości władnącej i ogranicza każdego kolejnego właściciela nieruchomości obciążonej. Skoro prawo przechodu przysługuje Pańskiemu teściowi to wydaje się, że nie ma żadnych przeszkód, żeby upoważnił Pana do korzystania z jego prawa. Nonsensem byłoby gdyby jedynie właściciel nieruchomości władnącej mógł korzystać z prawa przechodu. Brak jest jednak wyraźnych uregulowań w tym przedmiocie.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...