Question

Pytanie z dnia 19 października 2015

Chciałbym postawić małą halę pod działalność gospodarczą.
Od paru lat teść walczy o drogę dojazdową do swojego gospodarstwa ponieważ sasiąd postanowił ją zablokować (jego własność). Na dzień dzisiejszy droga jest zabezpieczona przez sąd i każdy może z niej korzystać.
1.Czy otwierając działalność na jego posesji będę miał prawo dalej korzystać z drogi która jest zabezpieczona przez sąd?
2.Czy przyszli klienci będą mogli swobodnie dojeżdżać tą zabezpieczoną drogą do mojej firmy?
3. Czy zameldowanie się u teścia rozwiąże całkowicie problem?
4. Jakie konsekwencje finansowe poniesie sąsiad jeżeli zamknie mi drogę i firma nie będzie się rozwijać.

swobodny przejazd, utrudniony dojazd do firmy, droga dojazdowa

Zadaj pytanie

lub przejrzyj listę uprzednio zadanych pytań

Accepted Answer · Odpowiedź nr 1 z dnia 19 października 2015 20:23

Katarzyna Drożdż Adwokat (Od 2013)

Kancelaria Adwokacka Katarzyna Drożdż

Bankowa 3/4, 05-600 Grójec

Email

Służebność przechodu jest ustanawiana dla każdoczesnego właściciela nieruchomości władnącej, co wynika z przepisów.Służebność gruntowa, w odróżnieniu od służebności osobistej, jest prawem związanym z własnością nieruchomości, a nie z jej właścicielem, zatem przysługuje każdemu kolejnemu właścicielowi nieruchomości władnącej i ogranicza każdego kolejnego właściciela nieruchomości obciążonej. Skoro prawo przechodu przysługuje Pańskiemu teściowi to wydaje się, że nie ma żadnych przeszkód, żeby upoważnił Pana do korzystania z jego prawa. Nonsensem byłoby gdyby jedynie właściciel nieruchomości władnącej mógł korzystać z prawa przechodu. Brak jest jednak wyraźnych uregulowań w tym przedmiocie.

Odpowiedź nr 1 z dnia 19 października 2015 20:23 Obejrzało: 364 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Pytanie z dnia 19 października 2015

Katarzyna Drożdż Adwokat (Od 2013)

Usługi prawne w ustalonej cenie:

Zadaj pytanie

Chcę dodać odpowiedź

Nie znalazłeś wyżej odpowiedzi na swój problem?

Zadaj pytanie

Porozmawiaj z prawnikiem

Umów się na spotkanie

Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu