Zgodnie z obecnie obowiązującym stanem prawnym nieruchomości rolne mogą być zbywane przez ograniczeń, jeżeli ich powierzchnia wynosi do 0,3 hektara. Gospodarstwo rolne o powierzchni 4,85 może być sprzedane tylko w trybie przewidzianym ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego. Zabudowania które są na działce jako takie nie są przedmiotem obrotu, chyba że stanowią przedmiot odrębnej własności (co jest rzadkością). Nabywcą takiego gospodarstwa może być jedynie rolnik indywidualny, a więc osoba posiadająca już grunty rolne, o odpowiednich kwalifikacjach rolniczych i zamieszkała na terenie gminy, w której prowadzi osobiście gospodarstwo rolne. Ponadto ustawodawca wprowadza szczególny tryb, który pozwala na nabywanie nieruchomości rolnych innym osobom, jeżeli uzyskają oni zgodę Prezesa Agencji, co jest warunkowe określonymi przesłankami. Pozdrawimam.