Chciałam zasięgnąć bliższych informacji na temat rozszerzenia wspólności ustawowej małżeńskiej ewentualnie przeniesienia działki do majątku wspólnego.
Jesteśmy z mężem w trakcie budowy domu jednorodzinnego, na który zaciągnęliśmy wspólny kredyt hipoteczny. Grunt stanowi własność męża - otrzymany w wyniku darowizny od rodziców. Mając na uwadze zasadę superficies solo cedit chcielibyśmy uregulować kwestie prawa własności.
Rozważamy zawarcie umowy rozszerzającej wspólność ustawową lub przeniesienie działki do majątku wspólnego.
Czy w tym pierwszym przypadku umowa będzie miała skutki nie tylko dla tej konkretnej nieruchomości ale również innych praw, np. wstecznie do mojego majątku odziedziczonego po Tacie? oraz na przyszłość w razie nabycia przez któregokolwiek z nas rzeczy lub praw, które weszłyby do majątków odrębnych gdyby taka umowa nie została zawarta.
Na jakiej zasadzie może zostac zawarta umowa przeniesienia działki do majątku wspólnego?

Jaki byłby koszt w obu przypadkach i jakie ewentualnie skutki podatkowe rodziłoby zawarcie jednej z tych umów.
Jakie dokumenty poza wypisem z księgi wieczystej oraz umową darowizny na mocy której mąż nabył własność będą jeszcze potrzebne?