Pytanie z dnia 04 kwietnia 2018
Chciałbym kupić nieruchomość gdzie obie strony zgadzają sie na płatność w ratach (1 rata 500tyś i trzy roczne raty po 70tyś). Czy da się prawnie zabezpieczyć sprzedającego w akcie sprzedaży przed nieterminową/nierzetelną płatnoscią?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, tak. To kwestia dobrze skonstruowanej umowy i wyboru zabezpieczenia. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz
Podziękowałeś prawnikowi
Proponuję zabezpieczenie w formie dobrowolnego poddania się egzekucji z art. 777 kpc, ewentualnie weksel do podpisania z deklaracją wekslową. To metody głównie wpływające na szybkość dochodzenia roszczeń. Jeżeli chodzi o realność zapłaty gdyby dłużnik stał się niewypłacalny, można zaproponować np. gwarancję bankową, poręczenie, hipotekę. Jeżeli kupujący jest w związku małżeńskim proszę pamiętać też o pisemnej zgodzie małżonka na transakcję (jeżeli już nie bierze udziału jako kupujący).
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.