Pytanie z dnia 04 kwietnia 2018

Chciałbym kupić nieruchomość gdzie obie strony zgadzają sie na płatność w ratach (1 rata 500tyś i trzy roczne raty po 70tyś). Czy da się prawnie zabezpieczyć sprzedającego w akcie sprzedaży przed nieterminową/nierzetelną płatnoscią?

Dzień dobry, tak. To kwestia dobrze skonstruowanej umowy i wyboru zabezpieczenia. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz

Odpowiedź nr 1 z dnia 4 kwietnia 2018 14:51 Zmodyfikowano dnia: 4 kwietnia 2018 14:51 Obejrzało: 295 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Proponuję zabezpieczenie w formie dobrowolnego poddania się egzekucji z art. 777 kpc, ewentualnie weksel do podpisania z deklaracją wekslową. To metody głównie wpływające na szybkość dochodzenia roszczeń. Jeżeli chodzi o realność zapłaty gdyby dłużnik stał się niewypłacalny, można zaproponować np. gwarancję bankową, poręczenie, hipotekę. Jeżeli kupujący jest w związku małżeńskim proszę pamiętać też o pisemnej zgodzie małżonka na transakcję (jeżeli już nie bierze udziału jako kupujący).

Odpowiedź nr 2 z dnia 4 kwietnia 2018 14:52 Zmodyfikowano dnia: 4 kwietnia 2018 14:52 Obejrzało: 294 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.