Pytanie z dnia 28 listopada 2015
Chodzi mi o prawo lokalowe, czy Prezes Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej ma prawo przekazać pomieszczenie wspólne chodzi konkretnie o suszarnię tylko jednemu z lokatorów bez zgody pozostałych, czy istnieją wyjątkowe sytuacje kiedy taka decyzja ma uzasadnienie (lokatorzy nie mogą korzystać z tego pomieszczenia ponieważ zostało ono zamknięte)
Agnieszka Łozińska Adwokat (Od 2015)
Kancelaria Adwokacka Agnieszka Łozińska
aleja Kasztanowa 18 lok. 19/3, 53-125 Wrocław
Co do zasady nie. Jest to część wspólna, z istoty której wynika, że każdy lokator ma prawo z niej korzystać. Jednakże w praktyce często się zdarza, że części wspólne są oddawane jednemu z lokatorów albo osobie trzeciej do wyłączne korzystania za odpowiednią opłatą. Opłata ta przeznaczana jest na utrzymanie innych wspólnych powierzchni, przez co np. czynsz jest mniejszy. Trzeba jednak pamiętać, że Prezes SM nie może sam arbitralnie podejmować takiej decyzji. Przede wszystkim powinna zaopiniować to Rada Nadzorcza, a w niektórych przypadkach konieczna jest wręcz uchwała Walnego Zgromadzenia Członków SM.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...