Co zrobić gdy developer spóźnia się z przeniesieniem współwłasności lokalu.

Dzień dobry,
Deweloper z którym wraz z mężem podpisaliśmy umowę deweloperska od roku spóźnia się z przeniesieniem własności lokalu. W umowie nie są zawarte żadne kary umowne z tego tytułu. Słyszeliśmy jednak o możliwości ubiegania się o odsetki ustawowe. W jaki sposób ubiegać się o takie odsetki od dewelopera? Czy Nam przysługują? Jeśli tak czy musimy o nie wystąpić na drodze sprawy sądowej , czy pisma do wezwania zapłaty? I czy o takie roszczenie nalezy wystąpić już po podpisaniu aktu notarialnego czy wcześniej? Pozdrawiam, Anna