Dzień dobry, umowa najmu nie wymaga zachowania formy aktu notarialnego, więc jak najbardziej jest ważna. Co do zjawisk paranormalnych, raczej wątpliwe, że uda się Państwu udowodnić, że mieszkanie jest nawiedzone i nie nadaje się do zamieszkania. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Nie jest to wystarczający powód do rozwiązania umowy najmu przez najemcę. Poza tym umowa najmu jest ważna, nie musi być bowiem zawarta u notariusza - wystarczy zwykła forma pisemna. Proszę sprawdzić w umowie, czy przewidziana jest możliwość jej wypowiedzenia i w jakich sytuacjach (z jakich przyczyn) przez najmcę