Co zrobić, gdy najemca przez ponad trzy miesiące nie płacił czynszu, a następnie zniknął z mieszkania?
Pytanie z dnia 21 czerwca 2021
Co zrobić, gdy najemca przez ponad trzy miesiące nie płacił czynszu, a następnie zniknął z mieszkania? Chcę wymówić lokal ale nie mam kontaktu z tą osobą. Czy wystarczy wysłać wypowiedzenie umowy listem poleconym na adres zameldowania? Co będzie jeśli osoba nie odbierze listu poleconego? Czy mogę uznać wymówienie za dokonane i po miesiącu otworzyć drzwi?
Adrian Sylwanowicz Adwokat (Od 2013)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Adrian Sylwanowicz
M. Skłodowskiej - Curie 12 lok. 1A, 15-097 Białystok
Szanowna Pani, trzeba wysłać oświadczenie o wypowiedzeniu umowy ze skutkiem natychmiastowym z uwagi za brak płatności za trzy pełne okresy rozliczeniowe. Oświadczenie wysyłamy na adres najemcy wskazany w umowie, za pośrednictwem poczty, litem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Po powtórnej awizacji uważamy oświadczenie za złożone i dla bezpieczeństwa wymieniamy wkładki w zamkach. Natomiast uważam, że do mieszkania może już Pani wejść w dniu dzisiejszym w celu kontroli, można poprosić sąsiada o obecność. Pozdrawiam, Adrian Sylwanowicz. Dziękuję za pozytywną opinię.
Podziękowałeś prawnikowi
Rzetelna odpowiedź wymaga analizy zawartej umowy najmu.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...