Co zrobić, gdy najemca przez ponad trzy miesiące nie płacił czynszu, a następnie zniknął z mieszkania?

Pytanie z dnia 21 czerwca 2021

Co zrobić, gdy najemca przez ponad trzy miesiące nie płacił czynszu, a następnie zniknął z mieszkania? Chcę wymówić lokal ale nie mam kontaktu z tą osobą. Czy wystarczy wysłać wypowiedzenie umowy listem poleconym na adres zameldowania? Co będzie jeśli osoba nie odbierze listu poleconego? Czy mogę uznać wymówienie za dokonane i po miesiącu otworzyć drzwi?

Szanowna Pani, trzeba wysłać oświadczenie o wypowiedzeniu umowy ze skutkiem natychmiastowym z uwagi za brak płatności za trzy pełne okresy rozliczeniowe. Oświadczenie wysyłamy na adres najemcy wskazany w umowie, za pośrednictwem poczty, litem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Po powtórnej awizacji uważamy oświadczenie za złożone i dla bezpieczeństwa wymieniamy wkładki w zamkach. Natomiast uważam, że do mieszkania może już Pani wejść w dniu dzisiejszym w celu kontroli, można poprosić sąsiada o obecność. Pozdrawiam, Adrian Sylwanowicz. Dziękuję za pozytywną opinię.

Odpowiedź nr 1 z dnia 22 czerwca 2021 07:48 Zmodyfikowano dnia: 22 czerwca 2021 07:48 Obejrzało: 228 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Rzetelna odpowiedź wymaga analizy zawartej umowy najmu.

Odpowiedź nr 2 z dnia 23 czerwca 2021 21:29 Zmodyfikowano dnia: 23 czerwca 2021 21:29 Obejrzało: 228 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.