Pytanie z dnia 02 maja 2023
Czy bank niewłaściwie określa harmonogram kredytu hipotecznego? Rata annuitetowa kredytu hipotecznego ze zmienna stopą referencyjną, WIBOR 6m-cy. Przed "wakacjami kredytowymi" moje raty w harmonogramie były takie same do przedostatniej raty, zgodnie z umową. Po "wakacjach kredytowych" bank raty annuitetowe określa tylko do 6 miesięcy wg WIBOR, a reszta rat różni się od tych najbliższych 6 miesięcy. Bank uważa, że reszta jest tylko symulacją. Rozumiem termin kredytu hipotecznego ze zmienną stopą procentową, ale do tej pory moje raty, które zmieniały się co 6 miesięcy, nie zmieniały się w stosunku do siebie. Jeśli zmieniał się WIBOR to raty wszystkie z całego kredytu się zmieniały nie tylko 6 miesięcy i reszta inne, np. najbliższych rat po 1660 zł, a reszta do końca kredytu 1465 zł. Uważam, że raty annuitetowe w umowie to to, że pomimo zmiennej WIBOR co 6 miesięcy moje raty powinny być takie same w co półrocznym harmonogramie, prócz ostatniej wyrównującej. Proszę o pomoc w tym temacie.
Maciej Podgórski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Podgórski
L. Rydygiera 19/69, 30-695 Kraków
Dzień dobry, kluczowe są w tej sprawie zapisy umowy kredytowej /lub regulaminu - istotne pytanie czy z związku z "wakacjami kredytowymi" był zwierany jakiś aneks do umowy kredytowej. Zasadniczo pełną symulację kosztów kredytu, zgodnie z Rekomendacją S KNF, bank powinien przedstawić osobie ubiegającej się o kredyt. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...