Czy darowizna przedmałżeńska wlicza się do majątku wspólnego małżonków.
Pytanie z dnia 02 lutego 2021
Dzień dobry, mam następujące pytanie. Jako kawaler otrzymałem od babci udział w nieruchomości i stałem się jej współwłaścicielem na podstawie aktu darowizny. Następnie ożeniłem się i z tym udziałem „wszedłem” w związek małżeński. Następnie nieruchomość została sprzedana i z pieniędzy tych zakupiłem działkę i wybudowałem nowy dom, całkowicie pokrywając koszty jego budowy. W akcie notarialnym zakupu działki jestem jedynym kupującym (żona nie przyszła wtedy do notariusza), tak samo jest wpisane do ksiąg wieczystych (jedyny właściciel). Teraz chcemy dokonać podziału majątku po rozwodzie. Czy w tej sytuacji dom należy zaliczyć do majątku wspólnego małżonków, czy też do mojego majątku osobistego z racji tej, że powstał z pieniędzy pochodzących całkowicie z mojego majątku osobistego?
Małgorzata Łukasik Radca prawny (Od 2019)
Małgorzata Łukasik Kancelaria Radcy Prawnego
Wilcza 29A/7, 00-544 Warszawa
Dzień dobry. Dom należy do Pana majątku osobistego. Jeżeli żona poniosła nakłady na wykończenie tego domu, ewentualnie będzie mogła wnosić o zwrot nakładów. Oczywiście żona będzie musiała udowodnić poniesione nakłady.
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. W takiej sytuacji dom może zostać uznany przez sąd za składnik majątku, który wszedł do pana majątku odrębnego. Natomiast musi Pan przed sądem udowodnić, że zakup został w całości dokonany za środki pochodzące z Pana majątku osobistego. Domniemanie jest bowiem takie, że wszelkie zakupy dokonane w trakcie trwania małżeństwa wchodzą do majątku wspólnego małżonków. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...