Czy deweloper może odmówić uznania reklamacji usterek drzwi i okien w ramach 5 letniej rękojmi na mieszkanie?

Pytanie z dnia 30 września

Dzień dobry. Czy deweloper może odmówić uznania reklamacji usterek drzwi i okien w ramach 5 letniej rękojmi na mieszkanie? Swoją decyzję argumentuje tym, że stolarka ma 4 lata, a gwarancja u producenta wygasła po 3 latach. Czy rękojmia na nieruchomość nie obejmuje też jej części składowych jak drzwi, okna, parapety?
Dziękuję

Fakt upływu czasu na gwarancje nie może zwolnić dewelopera od roszczeń z tytuły rękojmi. Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia szczegółów prowadzenia sprawy

Odpowiedź nr 1 z dnia 1 października 2024 15:06 Zmodyfikowano dnia: 1 października 2024 15:21 Obejrzało: 11 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Deweloper zawsze może odmówić wykonania roszczenia z tytułu rękojmi i w takiej sytuacji należy wnieść do sądu pozew o odszkodowanie. 2. Przytoczona argumentacja dewelopera jest wadliwa. Deweloper myli tu odpowiedzialność z tytułu gwarancji z rękojmią. Jeżeli stanowisko to będzie podtrzymywał przed sądem - to przegra sprawę. 3. Zazwyczaj w tego sytuacjach deweloperzy stosują inną strategię tzn. twierdzą, że dany element nieruchomości był wykonany w ramach prac wykończeniowych, które są objęte tylko 2 letnią rękojmią. To czy tak jest w Państwa sytuacji wymagałoby już szczegółowej analizy sprawy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 2 z dnia 1 października 2024 15:29 Zmodyfikowano dnia: 1 października 2024 15:29 Obejrzało: 8 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.