Czy i jak mogę wyegzekwować od wspólnoty zwrotu opłat za niemożność korzystania z miejsca parkingowego z winy wspólnoty?
Pytanie z dnia 19 stycznia
Dzień dobry,
pytanie dotyczy reklamacji złożonej do wspólnoty. Złożyłam reklamację w związku z brakiem możliwości korzystania z miejsca postojowego w garażu, ponieważ ze stropu lała się woda a później odpadały kawałki stropu, z żądaniem obniżenie czynszu o kwotę opłat za miejsce postojowe,za okres w którym nie mogłam korzystać z miejsca. Wspólnota nie odpowiedziała na moją reklamację, przeprowadziła naprawę, ale nie zwróciła kosztów opłat za miejsce postojowe za ten okres. Czy i jak mogę wyegzekwować od wspólnoty zwrotu opłat? Wspólnota twierdzi, że nie może mi zwrócić pieniędzy, ale tą informację przekazała jedynie ustnie.
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Jeżeli zarówno wspólnota jak i zarządca nieruchomości nie wykazuje chęci do polubownego załatwienia sprawy to pozostaje tylko droga sądowa. W pierwszej kolejności należy zgromadzić dowody na zakres, wysokość szkody, a także dowody, na to że przyczyna zdarzenia leży w niewłaściwym utrzymaniu nieruchomości wspólnej. Następnie należy wezwać wspólnotę do zapłaty odszkodowania, a następnie wnieść do sądu pozew o zapłatę. Dobrym rozwiązaniem może być także zgłoszenie roszczenia bezpośrednio do ubezpieczyciela wspólnoty. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208, adwokat-weigt.com
Podziękowałeś prawnikowi
Paweł Żerański, LL. M. Radca prawny (Od 2011)
Paweł Żerański i Wspólnicy sp. k.
Filtrowa 65 lok. 26, 02-055 Warszawa
Zakładam, że to jest własnościowe miejsce postojowe. Jeśli tak, to najprawdopodobniej dokonywanie takich rekompensat powinno być rozwiązanie systemowym i wynikać z uchwały właścicieli.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...