Czy i jak można rozwiązać umowę najmu okazjonalnego.
Pytanie z dnia 27 grudnia 2023
Witam, proszę o podpowiedź, jest umowa najmu okazjonalnego, nie poświadczona notarialnie. Chcę ją wypowiedzieć z własnej inicjatywy, ponieważ się przeprowadzam, sama umowa ma dwie klauzule dotyczące wypowiedzenia, pierwsza mówi, że umowa może zostać rozwiązana z powodu braku płatności, druga, że nie może być innych powodów, nie sprzecznych z kodeksem cywilnym, do rozwiązania. Czy jest jakiś sposób na rozwiązanie tej umowy? Czytałem w kodeksie cywilnym, że można ją rozwiązać jeśli nie spełnia warunków bytowych i tak dalej, oraz za porozumieniem stron. Za porozumieniem stron nie zadziała, bo właściciel chce żebym znalazł kogoś na swoje miejsce, a z tym nie idzie. Jak być, z góry dziękuję.
Tomasz Kubata Adwokat (Od 2023)
Kancelaria Adwokacka adwokat Tomasz Kubata
Strzegomska 42AB lok. 7 (I p.), 53-611 Wrocław
W celu udzielenia porady prawnej konieczna jest analiza umowy. Zapraszam do kontaktu, porada może zostać udzielona zarówno stacjonarnie jak i on -line.
Podziękowałeś prawnikowi
Julita Bylicka Adwokat
"Kancelaria dla Biznesu" Kancelaria Adwokacka Adwokat Julita Bylicka
Anny Radziwiłł 5 lok. 5, 02-661 Warszawa
Dzień dobry, jeśli Pana umowa została zawarta na czas określony, nie zaś bezterminowo, to jako najemca może Pan wypowiedzieć taką umowę przed upływem okresu, na jaki została zawarta tylko w przypadkach wskazanych w umowie (np. przeprowadzka za granicę, zmiana pracy etc.). Jeśli zaś Pana umowa nie przewiduje możliwości wypowiedzenia z powodu zaistnienia konkretnych okoliczności, to wypowiedzenie umowy przez Pana ogranicza się do sytuacji, gdy wady lokalu zagrażają zdrowiu Pana lub Pana domowników. Natomiast w sytuacji, gdy Pana umowa jest bezterminowa, a czynsz jest płatny miesięcznie, to najem może Pan wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Pozdrawiam serdecznie, adw. Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl www.facebook.com/prawoinwestora/
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
