Czy istnieje możliwość sprzedaży lokalu przed formalnym wpisem do KW?
Pytanie z dnia 03 sierpnia 2020
Witam. Kupiłem lokal mieszkalny od dewelopera poprzez umowę notarialną. Oczekuję na wpis do KW przez sąd (okres oczekiwania około pół roku). Chciałbym móc jak najszybciej zbyć to mieszkanie. Czy istnieje możliwość sprzedaży lokalu przed formalnym wpisem do KW? Jaki podatek trzeba będzie zapłacić, od calej kwoty sprzedaży czy też można będzie odliczyć koszty uzyskania?
Dzień dobry, zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali do ustanowienia odrębnej własności lokalu niezbędny jest wpis do księgi wieczystej. Do czasu wpisu możliwe jest zbycie ekspektatywy odrębnej własności lokalu. Dla kupującego taka transakcja może się jednak wydać bardziej ryzykowna, w związku z czym nie każdy będzie zainteresowany. Mam nadzieję, że informacje przeze mnie udzielone okazały się pomocne. Jeśli tak, to proszę o pozytywną opinię na portalu specprawnik.pl. W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam serdecznie Katarzyna Zimon radca prawny
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...