Czy istnieje możliwość zniesienia tej służebności gruntowej?

Pytanie z dnia 07 września 2021

W 2012 roku sąd wydał postanowienie o służebności gruntowej na południowej części wówczas niezabudowanej działki. Odszkodowanie nie zostało zapłacone a druga strona nie odsunęła ogrodzenia. Stan pozostał do dziś, jednak teraz właściciel upomina się o wyznaczona służebność. Czy istnieje możliwość zniesienia tej służebności ? Bądź wynegocjowania większego wynagrodzenia.

Dzień dobry. Tak, istnieje możliwość zniesienia służebności za wynagrodzeniem, a także bez konieczności zapłaty wynagrodzenia. Zgodnie z art. 294 KC właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności gruntowej za wynagrodzeniem, jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla niego szczególnie uciążliwa, a nie jest konieczna do prawidłowego korzystania z nieruchomości władnącej. Natomiast zgodnie z art. 295 KC jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności bez wynagrodzenia. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 1 z dnia 7 września 2021 11:28 Zmodyfikowano dnia: 7 września 2021 11:28 Obejrzało: 243 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.