Czy jest możliwa zmiana przeznaczenia gruntu rolnego?

Pytanie z dnia 15 listopada 2021

Witam,
Czy możliwa jest zmiana przeznaczenia gruntu rolnego klasy PsIII pod budowę domu w przypadku gdy gmina odmawia wydania wz z podowu:
- działka leży poza granicami wyznaczonego obszaru zwartej zabudowy
- 59% działki leży w odległości większej niż 50 od drogi publicznej powiatowej.
Dodam iż działka przylega do drogi gminnej.
Z góry dziękuję za wszelką poradę

Dzień dobry, zacząłbym od odwołania w sprawie WZ. Kiedy została wydana decyzja? Kiedy ją Pan odebrał? Mogę pomóc. Zapraszam do kontaktu: gola@danielgola.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 16 listopada 2021 10:47 Zmodyfikowano dnia: 16 listopada 2021 10:47 Obejrzało: 225 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Witam serdecznie, odpowiadając na pytanie wskazuję, że zmiana przeznaczenia gruntów klasy III może zostać dokonane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z przepisem art. 61 ust. 1 pkt 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe między innymi wtedy, kiedy teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne albo jest objęty zgodą uzyskaną przy sporządzaniu miejscowych planów, które utraciły moc na podstawie art. 67 ustawy, o której mowa w art. 88 ust. 1. W Pana przypadku jeżeli brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to w warunkach zabudowy nie ma możliwości dokonania zmiany przeznaczenia gruntu. Jednak wskazuję, że dla dokonania pełniejszej oceny przypadku konieczne by było zapoznanie się z decyzją. W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu: tel. 570660320

Odpowiedź nr 2 z dnia 16 listopada 2021 15:30 Zmodyfikowano dnia: 16 listopada 2021 15:30 Obejrzało: 224 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.