Czy jest możliwość nabycia praw do całej nieruchomości bez spłacenia pozostałych współwłaścicieli ?

Pytanie z dnia 09 maja 2021

Witam .30 lat temu odziedziczyłem w spadku 3/4 nieruchomości . Współwłaścicielami 1/4 są nie spłacone osoby . Przez cały ten czas mieszkam i opłacam podatek od nieruchomości. Czy jest możliwość nabycia praw do całej nieruchomości bez spłacenia pozostałych współwłaścicieli ?

Dzień dobry, jeśli od odziedziczenia przez Pana nieruchomości rzeczywiście upłynęło już 30 lat i korzystał Pan przez ten czas z nieruchomości w sposób wyłączny, bez udziału pozostałych współwłaścicieli, po ustaleniu szczegółów stanu faktycznego, należałoby rozważyć możliwość zasiedzenia udziału pozostałych współwłaścicieli we współwłasności nieruchomości. W wyniku postępowania przed sądem udział pozostałych współwłaścicieli mógłby być przyznany Panu i wówczas nie byłoby konieczne ponoszenie jakichkolwiek spłat na ich rzecz. Pozdrawiam, adw. Grzegorz Kubik

Odpowiedź nr 1 z dnia 10 maja 2021 11:34 Zmodyfikowano dnia: 10 maja 2021 11:34 Obejrzało: 238 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Sz.Panie Tak- istnieje możliwość zasiedzenia

Odpowiedź nr 2 z dnia 10 maja 2021 13:06 Zmodyfikowano dnia: 10 maja 2021 13:06 Obejrzało: 238 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Tak, w opisanej sytuacji może Pan skierować do sądu wniosek o stwierdzenie zasiedzenia udziału w nieruchomości. 2. We wniosku tym będzie Pan musiał udowodnić, że z nieruchomości korzystał Pan w sposób nieprzerwany i samoistny (tzn. tak jak właściciel) przez okres 30 lat (przy zasiedzeniu w złej wierze). Pozdrawiam i zapraszam do zadawania dalszych pytań. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 3 z dnia 10 maja 2021 14:57 Zmodyfikowano dnia: 10 maja 2021 14:57 Obejrzało: 236 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.