Czy jest możliwość nabycia praw do całej nieruchomości bez spłacenia pozostałych współwłaścicieli ?
Pytanie z dnia 09 maja 2021
Witam .30 lat temu odziedziczyłem w spadku 3/4 nieruchomości . Współwłaścicielami 1/4 są nie spłacone osoby . Przez cały ten czas mieszkam i opłacam podatek od nieruchomości. Czy jest możliwość nabycia praw do całej nieruchomości bez spłacenia pozostałych współwłaścicieli ?
Grzegorz Kubik Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Grzegorz Kubik
Garbary 104A/1, 61-757 Poznań
Dzień dobry, jeśli od odziedziczenia przez Pana nieruchomości rzeczywiście upłynęło już 30 lat i korzystał Pan przez ten czas z nieruchomości w sposób wyłączny, bez udziału pozostałych współwłaścicieli, po ustaleniu szczegółów stanu faktycznego, należałoby rozważyć możliwość zasiedzenia udziału pozostałych współwłaścicieli we współwłasności nieruchomości. W wyniku postępowania przed sądem udział pozostałych współwłaścicieli mógłby być przyznany Panu i wówczas nie byłoby konieczne ponoszenie jakichkolwiek spłat na ich rzecz. Pozdrawiam, adw. Grzegorz Kubik
Podziękowałeś prawnikowi
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Panie Tak- istnieje możliwość zasiedzenia
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Tak, w opisanej sytuacji może Pan skierować do sądu wniosek o stwierdzenie zasiedzenia udziału w nieruchomości. 2. We wniosku tym będzie Pan musiał udowodnić, że z nieruchomości korzystał Pan w sposób nieprzerwany i samoistny (tzn. tak jak właściciel) przez okres 30 lat (przy zasiedzeniu w złej wierze). Pozdrawiam i zapraszam do zadawania dalszych pytań. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.