Czy jest możliwość przy kupnie domu przepisać ten dom od razu na dzieci niepełnoletnie.
Pytanie z dnia 12 maja 2023
Witam czy jest możliwość przy kupnie domu przepisać ten dom odrazu na dzieci niepełnoletnie w taki sposób żeby komornik nie miał prawa go zająć w żaden sposób . Z góry bardzo dziękuję za pomoc
Wojciech Nowak Adwokat (Od 2019)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Wojciech Nowak
Mickiewicza 23/4, 43-300 Bielsko-Biała
Dzień dobry, Nie ma przeszkód, aby osoba małoletnia była właścicielem nieruchomości. Jeżeli jednak w stosunku do ich rodziców prowadzone jest postępowanie egzekucyjne, to w wypadku przepisania nieruchomości np. w drodze darowizny, to wierzyciele będą mogli wystąpić do sądu o uznanie tej czynności za bezskuteczną w stosunku do nich.
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli pieniądze na zakup nieruchomości pochodzą z majątku dzieci, potrzebna będzie zgoda sądu rodzinnego na zakup nieruchomości. Jeśli pieniądze stanowią majątek rodziców, to oni są stroną umowy sprzedaży i oni będą kupującymi. Mogą np. później darować nieruchomość dzieciom, ale jeśli w ten sposób utrudnią lub uniemożliwią zaspokojenie swoich wierzycieli, będzie im grozić postępowanie karne, a wierzyciele będą mogli wystąpić ze skargą pauliańską. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, do tej czynności będzie potrzebna zgoda sądu opiekuńczego, także trzeba złożyć stosowny wniosek. Ja widzę inne ryzyka: nie rekomenduję tego działania, bo coś takiego może skutkować złożeniem przez wierzyciela skargi pauliańskiej czy zawiadomienia do organów ścigania o możliwości popełnienia przestępstwa z art. 300 k.k. Adw. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Przeniesienie własności nieruchomości na małoletnich jest możliwe, natomiast wymaga zgody sądu rodzinnego. Wiąże się to bowiem z nałożeniem obciążeń prawnych na małoletnich. 2. Działanie tego typu wiąże się z dwoma niebezpieczeństwami: a) skarga pauliańska wierzyciela - Jeżeli na skutek czynności prawnej dłużnika dokonanej z pokrzywdzeniem wierzycieli osoba trzecia uzyskała korzyść majątkową, każdy z wierzycieli może żądać uznania tej czynności za bezskuteczną w stosunku do niego, jeżeli dłużnik działał ze świadomością pokrzywdzenia wierzycieli, a osoba trzecia o tym wiedziała lub przy zachowaniu należytej staranności mogła się dowiedzieć. b) oskarżenie o popełnienie przestępstwa z art. 300 KK - Kto, w razie grożącej mu niewypłacalności lub upadłości, udaremnia lub uszczupla zaspokojenie swojego wierzyciela przez to, że usuwa, ukrywa, zbywa, darowuje, niszczy, rzeczywiście lub pozornie obciąża albo uszkadza składniki swojego majątku, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.