Witam serdecznie, jak rozumiem Pana pytanie dotyczy podatku od nieruchomości. W obecnym stanie prawnym, żeby budynek był wyłączony z opodatkowania, to musi być wydana ostateczna decyzja organu nadzoru budowlanego nakazująca właścicielowi lub zarządcy rozbiórkę tego obiektu i uporządkowanie terenu. Jeżeli taka decyzja istnieje, to zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych budynek nie podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Jeżeli takiej decyzji nie ma, to niestety podatek należy uiszczać dalej. Do końca 2015 istniały regulacje pozwalające na niepłacenie podatku od nieruchomości, jeżeli budynek nie nadawał się do prowadzenia działalności ze względu na zły stan techniczny. Przepisy te jednak zostały uchylone. Pewne pole manewru stwarza też sama definicja budynku. Zgodnie z prawem budowlanym jest to obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Potrzebne są zatem wszystkie te elementy, by mówić o budynku. Jeżeli pozbawimy budynek dachu, to nie można mówić o budynku. Obiekt taki powinien być wyłączony z opodatkowania. Potwierdza to orzecznictwo sądowe, choć nie jest ono nadmiernie liberalne. Wystarczy kawałek dachu, by mówić o budynku. Jeżeli zatem mamy ruinę na swojej działce, to może warto pozbawić ją resztek dachu, skoro budynek i tak jest niewykorzystywany. Jeżeli więc budynek uległ dewastacji w skutek pożaru i nie ma dachu, to generalnie nie musiałby Pan uiszczać podatku od nieruchomości. Jeżeli pozostała tylko część dachu, a ma Pan możliwość techniczną jej usunięcia, to mogłoby to umożliwić wyłączenie budynku z opodatkowania. Pozdrawiam Michał Jadżyn radca prawny