Czy mam prawo do zwrotu kaucji w przypadku natychmiastowego wypowiedzenia umowy najmu.

Kaucja ma celu pokryć ewentualne roszczenia wynajmującego związane ze szkodami powstałymi w lokalu albo nieopłaconym czynszem. Jeżeli umowa zostanie skutecznie wypowiedziana to wynajmujący powinien dokonać zwrotu kaucji zgodnie z umową, chyba że w samej umowie znajdują się odmienne postanowienia. Oczywiście zależy to także od dodatkowych okoliczności sprawy.

Sz.P W oparciu o ten właśnie przepis ustawy może Pani,Pan wypowiedzieć natychmiast najem bez zachowania terminów oraz zażądać natychmiastowego zwrotu kaucji. Wszystko na piśmie , listem poleconym. Radziłbym również sporządzić fotografię zagrzybionych miejsc i najlepiej zaprosić kogoś z przyjaciół albo rodziny aby mieć świadka. Ćmianki świadczą o dużym zawilgoceniu powietrza w mieszkaniu. z poważaniem : adw Janusz Sawicki