Czy mogę przejąć mieszkanie komunalne po zmarłym ojcu.
Pytanie z dnia 19 maja 2021
Witam. Czy mogę przejąć mieszkanie komunalne po zmarłym ojcu np. w zamian za spłatę jego długów (parę lat nie płacił czynszu). Umowa na zajmowanie mieszkania przez ojca została wypowiedziana kilka lat temu. Zajmował mieszkanie bezumownie. Komornik wszedł mu na rentę. Jako córka nie byłam zameldowana w tym mieszkaniu, nie posiadam też żadnej nieruchomości w tej i okolicznych gminach. Czy uzyskam u Państwa odpowiedź na moje pytania? Pozdrawiam
Tomasz Zabiełło Radca prawny
Tomasz Zabiełlo Kancelaria Radcowska Sp.k.
Al.Niepodległości 235/237/71, 02-009 Warszawa
Witam. Szansa nie jest duża, ale może Pani spróbować zwrócić się z odpowiednią propozycją do gminy.
Podziękowałeś prawnikowi
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Pani Jeżeli zamieszkiwała Pani z ojcem przed jego śmiercią może Pani wstąpić w stosunek najmu po nim. Realizuje się to w drodze powództwa o wstąpienie w stosunek najmu. Art. 691. KC Podmioty wstępujące w stosunek najmu po śmierci najemcy § 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą. § 2. Osoby wymienione w § 1 wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci. § 3. W razie braku osób wymienionych w § 1 stosunek najmu lokalu mieszkalnego wygasa. § 4. Osoby, które wstąpiły w stosunek najmu lokalu mieszkalnego na podstawie § 1, mogą go wypowiedzieć z zachowaniem terminów ustawowych, chociażby umowa najmu była zawarta na czas oznaczony. W razie wypowiedzenia stosunku najmu przez niektóre z tych osób stosunek ten wygasa względem osób, które go wypowiedziały. § 5. Przepisów § 1-4 nie stosuje się w razie śmierci jednego ze współnajemców lokalu mieszkalnego. Jeżeli Pani sobie życzy mogę przeprowadzić za Panią cały proces. Prowadzę sprawy na terenie całego kraju. z poważaniem : adw Janusz Sawicki janusz.sawicki@adwokatura.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.