Czy mogę ubiegać się u byłych najemców zwrotu obciążeń za usuwanie pluskiew z mieszkania?

Pytanie z dnia 26 lipca

Jestem właścicielem mieszkania. 2 tygodnie po odebraniu mieszkania i oddaniu części kaucji, okazało się, że w mieszkaniu są pluskwy. Czy mogę ubiegać się u byłych najemców zwrotu obciążeń za usuwanie pluskiew z mieszkania? Mieszkanie było wynajmowane 2 lata, posiadam odpowiednie dokumenty.

Tak, istnieje możliwość ubiegania się o zwrot obciążeń za usuwanie pluskiew od byłych najemców. Zgodnie z art. 662 Kodeksu cywilnego, najemca ma obowiązek utrzymywać lokal w stanie niepogorszonym. Pluskwy stanowią pogorszenie stanu lokalu, ponieważ utrudniają korzystanie z niego i mogą zagrażać zdrowiu osób przebywających w mieszkaniu. Aby ubiegać się o zwrot obciążeń, należy: - Udokumentować problem: Zbierz dowody na obecność pluskiew, np. zdjęcia, nagrania, faktury za dezynsekcję. - Udowodnić winę najemców: Wykaż, że pluskwy pojawiły się w mieszkaniu podczas trwania umowy najmu i nie były obecne w momencie jej podpisania. - Wykazać wysokość poniesionych kosztów: Zbierz faktury i rachunki za dezynsekcję. Możliwe są dwie drogi dochodzenia roszczeń: - Ugoda: Spróbuj polubownie porozumieć się z byłymi najemcami. - Pozew do sądu: Jeśli ugoda nie dojdzie do skutku, możesz wnieść pozew do sądu o zwrot kosztów dezynsekcji.

Odpowiedź nr 1 z dnia 31 lipca 2024 15:07 Zmodyfikowano dnia: 31 lipca 2024 15:07 Obejrzało: 78 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.