Czy mogę wypowiedzieć umowę najmu bez okresu wypowiedzenia jeśli na drugi dzień po podpisaniu umowy na czas nieokreślony okazało się że w mi

Dzień dobry. Może Pan/Pani wypowiedzieć umowę najmu bez okresu wypowiedzenia, jeżeli pleśń w mieszkaniu zagraża Pani/Panu zdrowiu. Podstawą w tym wypadku jest art. 682 k.c.: jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. Radca prawny Katarzyna Zalewska

Dzień dobry. 1. Tak, w opisanej sytuacji może Pani wypowiedzieć umowę najmu powołując się na art. 682 KC, zgodnie z którym jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. 2. W tej sytuacji należy wezwać najemcę do zwrotu kaucji oraz proporcjonalnej części czynszu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996