Czy moja mama po wykupieniu mieszkania może zameldować się, mnie nie zameldować i w ten sposób wyrzucić mnie z mieszkania?

Dzień dobry. 1. Jeżeli faktycznie zamieszkuje Pan w tym lokalu to może się Pan w nim zameldować bez zgody, a nawet wiedzy właściciela. Do zameldowania potrzebne jest natomiast potwierdzenie, że Pan tam faktycznie mieszka. W sytuacji, w której właściciel nie będzie chciał dać Panu potwierdzenia, urząd powinien we własnym zakresie wszcząć postępowanie i ustalić czy Pana miejscem pobytu jest faktycznie to miejsce i zameldować tam Pana. W obecnym stanie prawnym meldunek nie ma już takiego znaczenia jak dawniej. Stanowi on tylko potwierdzenia stanu faktycznego. Sam w sobie jednak nie posiada rękojmi wiary publicznej i można go podważyć (to samo dotyczy braku meldunku). 2. Właściciel aby móc usunąć z mieszkania osobę, która tam zamieszkuje musi złożyć w sądzie pozew o eksmisję (niezależnie od tego czy ta osoba jest tam zameldowana, czy nie). Wszelkie inne sposoby usunięcia mieszkańca będą bezprawne i jako takie nie będą podlegać ochronie prawnej (np. jeżeli właściciel pod nieobecność mieszkańca zmieni zamki w lokalu to mieszkaniec ma prawo wyłamać drzwi itp.). 3. Eksmisja mieszkańca to bardzo rozległe zagadnienie i w zależności od konkretnej sytuacji istnieją różne sposoby na to jak się przed tym bronić (okresy ochronne, mieszkanie zastępcze itd.). Zapraszam do kontaktu w razie dalszych pytań. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996