Czy można cofnąć ustną umowę darowizny działki.
Pytanie z dnia 18 marca 2021
Dostała działkę od wujka 2 lata temu w obecności cioci czyli jego siostry. Postawiłam ze swoim partnerem domek holenderski na tej działce, za zgodą wujka, był przy ustawianiu osobiście, obiecał że przepisze działkę na mnie, o czym słyszała jego siostra. Dzisiaj mówi że nie przepisze, a ja już w tą działkę zainwestowałam, domek holenderski, taras, studnia głębinowa. Czy może tak poprostu wycofać się z obietnicy
Marek Jaroch Adwokat (Od 2019)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Marek Jaroch
Krakowska 5/602, 15-875 Białystok
Szanowna Pani, aby skutecznie doszło do zmiany właściciela nieruchomości, zawsze musi być to forma aktu notarialnego. Sama obietnica jest tu niewystarczająca. W grę mogłyby tutaj wchodzić regulacje związane z odpłatnym przeniesieniem prawa własności nieruchomości. z wyrazami szacunku, adw. Marek Jaroch
Podziękowałeś prawnikowi
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Pani Proszę napisać w jakiej wysokości poniosła Pani nakłady na działkę. Czy siostra wujka gdyby doszło do sporu sądowego potwierdzi jego obietnicę.? z poważaniem : adw Janusz Sawicki
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. W opisanej sytuacji, nie ma możliwości prawnego przymuszenia wujka do zawarcia z Panią umowy darowizny. Umowa darowizny nieruchomości dla swej ważności wymaga formy aktu notarialnego. Niewywiązanie się przez wujka z ustnej obietnicy zawarcia umowy darowizny może stanowić jednak podstawę roszczeń odszkodowawczych. 2 Dodatkowo może Pani dochodzić od wujka zwrotu nakładów, które jako posiadacz poczyniła Pani na jego nieruchomość, biorąc za podstawę albo art. 224–226 KC albo przepisy dotyczące bezpodstawnego wzbogacenia. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...