czy można odwołać darowiznę

Witam. Chciałbym uzyskać informację w sprawie odwołania darowizny. Mój ojciec 20 lat temu darowal gospodarstwo rolne swojej siostrze( około 4 hektary ziemi wraz z budynkami gospodarczymi). Następnie po jakimś czasie siostra ojca przepisał gospodarstwo na swojego syna. W ostatnim czasie sytuacja ojca zmieniła się diametralnie, mieszka w tym gospodarstwie w pomieszczeniu które kiedyś było oborą dla zwierząt w skrajnych warunkach. Bez dostępu do bieżącej wody, ogrzewania, toalety. Ojciec jest chory na schizofrenię paranoidalna z tego tytułu otrzymuje rentę. Naduzywa alkoholu, nie radzi sobie z funkcjonowaniem w społeczeństwie. Jego zdrowie pogorszył się znacznie, posiada długi ( kredyty chwilówki) których nie jest w stanie spłacać. Obdarowany czyli siostra ojca w żaden sposób mu nie pomaga nie interesuje się sytuacja ojca, nie dostał nigdy żadnej pomocy. Jedyne co ma zapewnione to dach nad głową w oborze. Czy ojciec może wystąpić z wnioskiem o odwołanie darowizny, podając powód rażącej niewdziecznosci? Co w sytuacji kiedy siostra ojca przepisala ziemię na syny? Czy w takim wypadku ojciec musi wystąpić z tym wnioskiem do siostry czy jej syna? Darowizna miała miejsce około 20 lat temu czy sprawa nie będzie przedawniona? Jakie są szanse na odzyskanie gospodarstwa rolnego przez ojca? Czy ja jako syn mógłbym działać w imieniu ojca, ponieważ przez chorobę kontakt z nim jest ograniczony?