Czy można odzyskać kaucje po ustaniu umowy najmu.
Pytanie z dnia 01 maja 2020
Byłam najemcą mieszkania. Podpisałam 777 u notariusza. Byłam wzorowym najemcą. Po zakończeniu wynajmu zatrzymano mi całą kaucję 2600 zł i po 3 tygodniach zażądano jeszcze dodatkowych 1300zł za naprawy, które nie były w żaden sposób ze mną uzgodnione ani ustalone przy odbiorze mieszkania. Większość kwot była bardzo zawyżona albo wyssana z palca. Nie dostałam żadnych faktur ani wcześniejszych kosztorysów. Mieszkanie zostawiłam w stanie bdb. Mam dowód w postaci zdjęć. Zostałam wpisana także do BIG. Co mogę zrobić w tej sytuacji? Czy mam jakieś szanse by wygrać spór w sądzie?
Marcin Kozłowski Radca prawny (Od 2019)
Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Kozłowski
Al. Kościuszki 59/61 lok. 205, 90-514 Łódź
Można wnieść sprzeciw do BIG, aby spróbować usunąć wpis. Właściciel powinien udokumentować zniszczenia i mieć na nie dowody. Bardzo dobrze, że dysponuje Pani zdjęciami, mogą one potwierdzić, że mieszkanie było zadbane i nie była Pani zobowiązana do żadnej naprawy. Co do kaucji, to ważne jest, to co zostało zapisane w umowie, ale powinna zostać zwrócona, jeżeli nie było żadnych szkód. Uważam, ze jeżeli mieszkanie było w dobrym stanie i bez szkód (i ma Pani na to dowody), a właściciel nie przedstawił szkód, to ma Pani szansę na wygraną w sądzie.
Podziękowałeś prawnikowi
Piotr Stosio Radca prawny (Od 2018)
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Stosio
Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 lok. 95, 01-424 Warszawa
Może Pani zażądać zwrotu kaucji, czy Pani wpłaciła dodatkową kwotę 1 300 zł? Pozdrawiam, Piotr Stosio.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...