Czy można przejąć udziały w nieruchomości w formie darowizny.

Katarzyna Zalewska   Adwokat  (Od 2023)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Katarzyna Zalewska

Gen. Józefa Bema 11 lok. 82, 15-369 Białystok

 Email

Szanowna Pani. W takim przypadku należałoby najpierw spróbować polubownie porozumieć się z pozostałymi współwłaścicielami nieruchomości, co do możliwości ich spłaty - czyli w zamian za odpowiednią kwotę pieniężną zbywaliby oni na rzecz Pani męża swój udział w nieruchomości. Jeżeli nie byłoby możliwe polubowne rozwiązanie tego problemu, wówczas można wystąpić do sądu z wnioskiem o zniesienie współwłasności, w którym zostałoby zawarte żądanie, że Pani mąż chciałby przejąć udziały pozostałych współwłaścicieli za odpowiednią spłatą lub też chciałby przekazać swój udział w nieruchomości komuś innemu również za spłatą. W toku postępowania sądowego nieruchomość wycenia biegły. Oznacza to, że są możliwości pozasądowe jak i sądowe umożliwiające zniesienie współwłasności i uregulowanie tej kwestii. Z poważaniem, radca prawny Katarzyna Zalewska

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 149 zł zapraszam do skorzystania
• Wniosek o przyspieszenie wpisu w księgach wieczystych 149 zł zapraszam do skorzystania
• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 199 zł zapraszam do skorzystania

Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  (Od 2007)  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, mąż może zaproponować pozostałym współwłaścicielom zniesienie współwłasności lub złożyć wniosek o zniesienie współwłasności do sądu. Jeśli współwłaściciele zawrą umowę o zniesienie współwłasności, sami ustalają wartość nieruchomości (mogą zlecić wycenę rzeczoznawcy). Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 100 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 100 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 200 zł zapraszam do skorzystania

Sylwia Zalewska   Radca prawny  

Kancelaria Radcy Prawnego Sylwia Zalewska

Błażeja 6e/19, 61-608 Poznań

 Email

Dzień dobry, możecie Państwo dokonać zniesienia współwłasności. Możliwa jest spłata pozostałych współwłaścicieli (jak również spłata Państwa przez innego współwłaściciela). Jeżeli ktoś z pozostałych współwłaścicieli chciałby Państwu darować swój udział (u notariusza) to również jest taka możliwość (ewentualnie w zależności od grupy podatkowej może powstać obowiązek zapłaty podatku po Państwa stronie). Do sądu określacie Państwo wartość na podstawie cen rynkowych. W postępowaniu sądowym - w przypadku kwestionowania określonej przez Państwa wartości nieruchomości przez któregokolwiek ze współwłaścicieli - konieczne będzie powołanie biegłego sądowego do wyceny nieruchomości. W przypadku zainteresowania poradą prawną lub poprowadzeniem sprawy o zniesienie współwłasności zapraszam do kontaktu. Z poważaniem, Sylwia Zalewska radca prawny, tel. 607 782 513