Dzień dobry, można, o ile ktoś takie mieszkanie będzie chciał kupić. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Dzień dobry. Tak, służebność stanowi ograniczone prawo rzeczowe, które może zostać ujawnione w księdze wieczystej nieruchomości (także lokalowej). Sprzedaż mieszkania nie powoduje jednakże wygaśnięcia służebności obciążającej nieruchomość. Dlatego też jego nabywca będzie musiał, co do zasady, tolerować jej istnienie. Rzecz jasna fakt obciążenia nieruchomości służebnością będzie wpływał na jej wartość rynkową. W zależności od okoliczności, jakie zaistniałby po sprzedaży mieszkania, zarówno nabywca, jak i uprawniony ze służebności mogliby domagać się jej zniesienia, zmiany jej treści albo zamiany np. na rentę pieniężną.