Czy można wypowiedzieć umowę najmu mieszkania przed terminem?

Dzień dobry, warunki rozwiązania umowy na mocy porozumienia stron zależą od uzgodnienia stron umowy. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry, porozumienie o rozwiązaniu umowy, które chciałaby Pani zawrzeć powinno być konsekwencją woli obu stron i odzwierciedlać warunki zakończenia najmu ustalone w drodze negocjacji. Brak zgody na warunki drugiej strony, może stanowić przeszkodę do zawarcia porozumienia, natomiast należy pamiętać, że kaucja, którą pobrał od Pani wynajmujący służy wyłącznie zabezpieczeniu ewentualnych roszczeń wynajmującego np. z tytułu szkody w najmowanym lokalu czy zaległości czynszowych i podlega zwrotowi, jak zdarzenia te nie nastąpią. Wynajmujący nie powinien się bezpodstawnie wzbogacać Pani kosztem. Co więcej, przyjmuje się, że umowa kaucji mieszkaniowej choć uregulowana w umowie najmu, jest samodzielną umową, z której również wynajmujący powinien się wywiązać. W razie potrzeby służę pomocą. Pozdrawiam, adw. Julita Bylicka. www.kancelariadlabiznesu.pl