Czy można wypowiedzieć umowę najmu okazjonalnego przed końcem umowy.
Pytanie z dnia 13 kwietnia 2020
Dzień dobry. Jestem najemcą. Wynajmuje mieszkanie na podstawie umowy najmu okazjonalnego, na czas określony-od 05.11.2019 do 30.11.2020.
Już praktycznie na początku wynajmu okazało się, że w mieszkaniu zagnieździły się mrówki faraona. Dodatkowo można powiedzieć, zyskałam bardzo uciążliwych sąsiadów. O obu faktach powiadomiłam właściciela mieszkania. Na swój koszt zorganizował dezynsekcje, ale to nic nie pomogło-mrowki nadal są. W obecnej sytuacji-pandemia, jestem pozbawiona jakichkolwiek możliwości walki, czy to z sasiadami( zgłaszałam sprawę do Spółdzielni-jak na razie obsługa tylko on_line), czy z mrówkami( nie mogę używać preparatów owadobójczych-wiąże się to z wyjściem z domu na co najmniej 2godziny-w rej chwili jest zakaz spacerów, itp. Mieszkam z dwojka dzieci, nie wiem czy używane non-stop środki owadobójcze w końcu im poważnie nie zaszkodza. Nie mówiąc już o samych mrowkach, które wszędzie wchodzą, niszczą zapasy, roznoszą bakterie, a zwłaszcza młodsza córka ma AZS i jeśli chodzi o kondycję jej skóry to muszę bardzo uważać ). Czy w takiej sytuacji mogę wypowiedzieć umowe najmu przed końcem umowy?
Michał Muchowicz Radca prawny (Od 2015)
MUCHOWICZ Radcy Prawni i Adwokaci
3 Maja 47/9, 61-728 Poznań
Dzień dobry, jeśli chce Pani wypowiedzieć umowę najmu jako najemca w pierwszej kolejności należy zapoznać się z postanowieniami umowy czy regulują taką możliwość oraz w jaki sposób. W razie braku stosownych uregulowań między stronami w umowie najmu okazjonalnego można wypowiedzieć umowę ewentualnie na podstawie przepisów kodeksu cywilnego - art. 682 kc wady lokalu zagrażające zdrowiu. Zapraszam do współpracy. Z uszanowaniem, Michał Muchowicz Radca prawny (m.muchowicz@ksiazkiewicz-muchowicz.pl; tel.: 793 66 77 75)
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.