Czy można zaskarżyć przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości przez gminę.

dzień dobry, co można zrobić jeśli gmina ogłasza przetarg na sprzedaż udziału 1/12 w nieruchomości, w skład tego udziału wchodzi 48 m2 mieszkania niewydzielonego prawnie, jednak faktyczny gminny udział to 42 m2 natomiast 6 m2 to jest pomieszczenie należące do innego udziałowca, z racji tego że mieszkanie nie jest wydzielone prawnie i wszystko w tej nieruchomości jest "na gębę", ten udziałowiec ma wielu świadków czyli innych udziałowców tej nieruchomości którzy potwierdzają że te pomieszczenie 6m2 faktycznie do niego należy, natomiast gmina próbuje je sprzedać w przetargu jako coś co do niej nie należy, podpierając się operatami i wycenami, które zostały sporządzone bez wiedzy i konsultacji z innymi współwłaścicielami nieruchomości, a więc zawierają błędne dane. Czy można takie ogłoszenie przetargu ustnego nieograniczonego skarżyć?