Czy można znieść umowę służebności mieszkania.

Dzień dobry. Można wnieść o ustalenie wygaśnięcia służebności jeżeli nie była wykonywana przez 10 lat. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 29.10.1991r, sygn. akt III CZP 109/91, właściciel nieruchomości obciążonej służebnością mieszkania może żądać zmiany treści służebności jedynie w razie powstania po jego stronie ważnej potrzeby gospodarczej, co oznacza, że niezamieszkiwanie uprawnionego nie jest wystarczającym argumentem. Za to sytuacja może się zmienić, kiedy uprawniony korzysta z innej służebności. Niemniej jednak, to w gestii sądu leży ocena czy zachodzą podstawy do zmiany treści lub sposobu wykonywania służebności. Służebność mieszkania można zamienić na rentę, jeśli osoba uprawniona dopuszcza się rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa. Pozdrawiam, adw. Julita Bylicka, www.facebook.com/prawoinwestora/