Dzień dobry, co do zasady podział obowiązków najemcy oraz wynajmującego został określony w art. 6a i art. 6b ustawy o ochronie praw lokatorów. Z ww. przepisów wynika, że m.in. konserwacja i naprawa grzejników wody przepływowej (gazowych, elektrycznych i węglowych), podgrzewaczy wody - należy do najemcy. Natomiast w umowie można odmiennie określić zasady podziału obowiązków w zakresie napraw w lokalu, więc przede wszystkim proszę sprawdzić, co mówią postanowienia zawartej umowy najmu w tej kwestii. Z poważaniem, radca prawny Jolanta Wykręt-Pawelec

Dzień dobry, co prawda nie znam treści umowy, ale zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami, takie naprawy obciążają najemcę. Pozdrawiam