Pytanie z dnia 19 maja 2020
Czy osoba posiadająca 1/2 udzialu w nieruchomosci wspolnej moze podlaczyc instalacje gazowa do budynku, do wlasnego uzytku, bez zgody wspolwlascicieli? lub czy wymagana jest taka zgoda? Instalacja gazu związana z wymiana starych tzw. "kopciuców" na piec gazowy
Małgorzata Brezdeń Adwokat (Od 2016)
Kancelaria Adwokacka Małgorzata Brezdeń
Mickiewicza 15, 27-600 Sandomierz
Dzień dobry, w przypadku współwłasności nieruchomości, większość robót budowlanych jej dotyczących ma charakter czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu rzeczą wspólną, a zatem na realizację tych robót wymagana jest zgoda wszystkich jej współwłaścicieli, zgodnie z art. 199 k.c. W przedmiotowej inwestycji polegającej na wykonaniu od podstaw przyłącza instalacji gazowej nie można zakwalifikować jako czynności zwykłego zarządu. Zrealizowanie instalacji gazowej w nieruchomości objętej współwłasnością spowoduje, że instalacja stanie się częścią składową tej nieruchomości, co oznacza, że stanie się również własnością pozostałych współwłaścicieli, z czym mogą wiązać się dodatkowe dla nich obciążenia faktyczne i prawne. Pozdrawiam adw. Małgorzata Brezdeń
Podziękowałeś prawnikowi
Bartosz Dzius Adwokat (Od 2017)
Adwokat Bartosz Dzius Kancelaria Adwokacka
Krucza 41/43 lok. 4, 00-525 Warszawa
Witam wydaje sie, ze jest to czynnosc przekraczajaca zakres zwyklego zarzadu, wiec potrzeba jest zgoda wszystkich wspowlascicieli.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.