Czy przy umowie najmu okazjonalnego można podwyższyć czynsz?

Pytanie z dnia 17 stycznia 2022

Dzień dobry, czy w sytuacji podpisania umowy najmu okazjonalnego mogę podwyższyć czynsz w trakcie trwania umowy? Zaznaczę, iż w treści umowy nie ma mowy o podwyższkach. Dodatkowo najemcy poifnormowali mnie, że rodzi im się dziecko nie informując mnie o tym fakcie wcześniej. Czy mogę wypowiedzieć umowę najmu okozjanalnego z tytułu nie poinformowania mnie o tym fakcie przed podpisaniem umowy ?

Dzień dobry, podwyżka czynszu będzie możliwa, jeżeli przewidziano taką ewentualność w umowie najmu. Jeżeli natomiast umowa nie zawiera takich postanowień, to zmiana w tym zakresie będzie dopuszczalna jedynie za zgodę obu stron (w formie aneksu). Co do braku poinformowania o ciąży lub urodzeniu się dziecka, to nie stanowi ono podstawy do rozwiązania umowy najmu (przesłanki rozwiązania umowy określa przede wszystkim ustawa o ochronie praw lokatorów). Pozdrawiam

Odpowiedź nr 1 z dnia 17 stycznia 2022 16:20 Zmodyfikowano dnia: 17 stycznia 2022 16:20 Obejrzało: 1240 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Tak, wynajmujący może to zrobić albo na warunkach przewidzianych w umowie, albo za pomocą aneksu do umowy podpisanego przez obie strony, albo za pomocą wypowiedzenia wysokości czynszu najmu. 2. To w jakich sytuacjach, w jakim terminie oraz o ile wynajmujący może podnieść czynsz za pomocą wypowiedzenia regulują przepisu ustawy o ochronie praw lokatorów. 3. Nie, brak poinformowania Pana o tym fakcie nie upoważnia Pana do wypowiedzenia umowy najmu. Nie stanowi to także żadnego deliktu ze strony najemcy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 2 z dnia 17 stycznia 2022 18:54 Zmodyfikowano dnia: 17 stycznia 2022 18:54 Obejrzało: 1238 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.