Tak istnieje podstawa prawna do żądania takiego zakazu. Zgodnie z art. 144 kodeksu cywilnego: „Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.” Wskazany artykuł definiuje pojęcie „immisji pośrednich” to jest takiego zachowania właścicieli sąsiednich nieruchomości (w tym również lokali) naruszających możliwości swobodnego korzystania z innych nieruchomości. Ponieważ, zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, to spółdzielnia jest formalnym właścicielem lokali niewyodrębnionych jak również zarządcą części wspólnej, można zwrócić się do spółdzielni o podjęcie stosowanych uchwał w tym zakresie.