Czy udział procentowy wspólnej nieruchomości obniża jej wartości podczas sprzedaży części należącej do jednego współwłaściciela

Dzień dobry, niestety pytanie jest niezrozumiałe - jaki udział procentowy, kogo? I co dokładnie ma obniżać wartość nieruchomości? Adw. Elżbieta Walczak

Dzień dobry. Wszystko zależy od konkretnej sytuacji, natomiast zazwyczaj sprzedaż udziału w nieruchomości dokonywana jest poniższej cenie niż wyniosłaby wartość tego udziału przy sprzedaży całej nieruchomości. Wynika to z m.in. z tego, że sprzedaż samego udziału wiąże się dla kupującego z różnymi ryzykami, które mogą wystąpić przy współwłasności. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208