Czy umowa dożywocia może dotyczyć mieszkania spółdzielczo-własnościowego bez księgi wieczystej?

Dzień dobry, przy spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu nie można zawrzeć umowy o dożywocie, bo umowa ta zakłada przeniesienie własności nieruchomości. Można zawrzeć umowę nienazwaną, podobną do umowy o dożywocie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. 1. Biorąc za podstawę art. 908 KC - tylko przeniesienie własności nieruchomości może być przedmiotem dożywocia. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie jest prawem własności nieruchomości, a jedynie ograniczonym prawem rzeczowym. Z tego względu zawarcie umowy dożywocia nie będzie możliwe. 2. Natomiast istnieje możliwość zawarcia umowy nienazwanej - podobnej do umowy dożywocia. Jako, że umowa ta nie jest ustawowo przewidziana, jej zawarcie jest dopuszczalne na podstawie art. 353 z indeksem 1 KC. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996