Czy umowa dożywocia może dotyczyć mieszkania spółdzielczo-własnościowego bez księgi wieczystej?

Pytanie z dnia 20 stycznia 2021

Dzień dobry, mam pytanie odnośnie umowy dożywocia. Czy podpisywana umowa dożywocia może dotyczyć mieszkania spółdzielczo-własnościowego, bez księgi wieczystej? Jeśli tak, to jakie dokumenty oprócz aktu notarialnego potwierdzające nabycie lokalu spółdzielczego na własność, są potrzebne?
Z góry dziękuję za informację

Dzień dobry, przy spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu nie można zawrzeć umowy o dożywocie, bo umowa ta zakłada przeniesienie własności nieruchomości. Można zawrzeć umowę nienazwaną, podobną do umowy o dożywocie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 21 stycznia 2021 13:17 Zmodyfikowano dnia: 21 stycznia 2021 13:17 Obejrzało: 276 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Dzień dobry. 1. Biorąc za podstawę art. 908 KC - tylko przeniesienie własności nieruchomości może być przedmiotem dożywocia. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie jest prawem własności nieruchomości, a jedynie ograniczonym prawem rzeczowym. Z tego względu zawarcie umowy dożywocia nie będzie możliwe. 2. Natomiast istnieje możliwość zawarcia umowy nienazwanej - podobnej do umowy dożywocia. Jako, że umowa ta nie jest ustawowo przewidziana, jej zawarcie jest dopuszczalne na podstawie art. 353 z indeksem 1 KC. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 2 z dnia 21 stycznia 2021 13:46 Zmodyfikowano dnia: 21 stycznia 2021 13:46 Obejrzało: 273 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Nasz serwis korzysta z plików Cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką prywatności. Można zmienić pozwolenie na zapis danych w plikach Cookies ustawiając odpowiednie opcje w swojej przeglądarce. Rozumiem