Przedmioty uzyskane z darowizny wchodzą co do zasady do majątku osobistego. Z tego też majątku najczęściej dochodzi do egzekucji należności US, ZUS czy też podmiotów prywatnych jak banki. Egzekucji podlegać będzie udział 1/2 we własności nieruchomości. Oczywiście najpierw nieruchomość zostanie poddana wycenie, przy czym użytkowanie wpłynie na obniżenie wartości nieruchomości (jak i udziału). Na licytację zostanie wystawiony właśnie ten udział w nieruchomości. Podsumowując - wymienione w pytaniu podmioty mogą skierować egzekucję do nieruchomości. Dalszy jej los jest niepewny, gdyż brak chętnych na zakup na licytacji udziału w nieruchomości, zwłaszcza obciążonej użytkowaniem. Zanim do egzekucji dojdzie udział ten zostanie zajęty, co znajdzie swoje odzwierciedlenie w księdze wieczystej.