Czy w momencie w którym we wspólnocie od dłuższego czasu był uszkodzony element pieca, który powodował zwiększone oplaty za ogrzewanie w jednym z mieszkań i administracja widziała, że opłaty za ogrzewanie w tym mieszkaniu są kolosalne, otrzymywała doniesienia o zbyt wysokiej temperaturze a zwykle przeglądy nie wykrywały wady tylko dopiero dogłębne sprawdzenie, to czy właściciel mieszkania ma obowiązek spłacić zaległości z tym związane czy w momencie, w którym te koszta nie pojawiły się z jego winy może zostać zwolniony z obowiązku spłaty?