Pytanie z dnia 22 września 2017
Czy wspólnota mieszkaniowa może wziąć pożyczkę, ignorując sprzeciw jednego z członków wspólnoty?( wspólnota liczy 6 -ciu właścicieli lokalu)
Bartłomiej Skiba Radca prawny (Od 2010)
Kancelaria Radcy Prawnego Bartłomiej Skiba
Suraska 1 lok. 101, 15-093 Białystok
W przypadku małej wspólnoty mieszkaniowej ( do 7 lokali) do zarządu nieruchomością wspólną zastosowanie mają przepisy o współwłasności zawarte w kodeksie cywilnym i w kodeksie postępowania cywilnego. Zaciągnięcie zobowiązania przez wspólnotę w postaci pożyczki czy kredytu należałoby uznać jako czynność przekraczająca zwykły zarząd. W takim przypadku niezbędna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli na dokonanie takiej czynności. W przypadku braku takiej zgody, współwłaściciele posiadający co najmniej połowę udziału w nieruchomości wspólnej mogą wystąpić do sądu z wnioskiem o wyrażenie zgody na dokonanie tej czynności ( art. 19 ustawy o własności lokali, art. 199 k.c.).
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...