Czy wynajmujący może wypowiedzieć najemcy umowę najmu okazjonalnego bez podania przyczyny?
Pytanie z dnia 06 sierpnia 2020
Czy wynajmujący może wypowiedzieć najemcy umowę najmu okazjonalnego bez podania przyczyny jeżeli w umowie jest zapis "Stronom przysługuje prawo rozwiązania umowy z dwumiesięcznym okresem wypowiedzenia"? Najemca nie zalega z płatnościami, nie niszczy lokalu itp.
Marcin Kozłowski Radca prawny (Od 2019)
Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Kozłowski
Al. Kościuszki 59/61 lok. 205, 90-514 Łódź
Jeżeli wpisano takie postanowienie, to uważam, że można spróbować wypowiedzieć umowę.
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Jest to zapis niejednoznaczny. Jeżeli sprawę tę rozstrzygałby sąd, to musiałby ustalić jaka była wola stron, które taki zapis w umowie zawarły i dopiero na tej podstawie podjąć decyzję. Z jednej strony można bowiem zinterpretować ten zapis jako pozwalający na rozwiązanie umowy w każdych okolicznościach (bez podania przyczyny). Z drugiej strony można dowodzić, że ustala on jedynie termin wypowiedzenia przy możliwościach rozwiązania umowy wynikających z ustawy. Wydaje się, że bliższe intencjom stron mogło być pierwsze rozwiązanie, jednak sąd może to zinterpretować inaczej. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...